La solution clé aux vices cachés
Vous considérez ou vous avez acheté une propriété couverte par la garantie Intégri-T ? Cette garantie unique et exclusive à RE/MAX vous assure une protection financière en cas de découverte de tels vices.
Guide pour vendre sa propriété dans Lanaudière
Une vente se joue sur plusieurs étapes, bien avant et bien après l’acceptation d’une promesse d’achat. Voici comment nous accompagnons les vendeurs.
Des conseils à suivre sur nos réseaux
L’expérience en immobilier ne se résume pas au nombre de propriétés vendues. Elle permet surtout de reconnaître rapidement certaines situations. Elles peuvent sembler complexes pour un vendeur, mais nous en avons déjà vues souvent. Pour aller plus loin, suivez-nous sur les réseaux sociaux, où nous partageons nos conseils en vidéo pour vous aider à mieux préparer votre vente.
Quelle place occupe votre propriété dans le marché actuel?
Notre approche pour vendre une propriété
Chaque vente suit un parcours en huit étapes, ajusté à votre réalité et aux signaux du marché local.
01. Comprendre votre projet
Avant de parler de prix, nous voulons comprendre votre situation. Pourquoi vendez-vous ? Quel est votre échéancier ? Quelle sera la prochaine étape ? Quelles sont vos priorités ? Une stratégie immobilière doit être construite autour de votre projet, et non l’inverse.
02. Établir la valeur et le positionnement
Nous analysons les propriétés comparables, les ventes récentes, la concurrence actuelle et les caractéristiques particulières de votre propriété. L’objectif n’est pas simplement de déterminer sa valeur. Il faut déterminer comment la positionner pour obtenir la meilleure réaction possible du marché.
03. Préparer la propriété
Nous identifions les améliorations qui peuvent réellement avoir un impact sur la perception des acheteurs. Tout ne mérite pas d’être rénové avant une vente. Nous vous aidons à investir votre temps et votre argent là où cela peut faire une différence.
04. Présenter
La première visite d’une propriété se fait aujourd’hui presque toujours derrière un écran. Photos, vidéos, présentation, description et stratégie numérique doivent donner envie d’en découvrir davantage. Nous accordons donc une attention particulière à l’image et au positionnement de chaque propriété.
05. Créer de la visibilité
La visibilité ne consiste pas simplement à publier une propriété. Notre stratégie combine les principaux outils immobiliers, notre réseau, les plateformes numériques et les médias sociaux afin de rejoindre les acheteurs potentiels.
06. Analyser et ajuster
Une mise en marché fournit constamment de l’information. Nombre de visites, réactions des acheteurs, activité des propriétés concurrentes, nouvelles inscriptions et nouvelles ventes nous permettent d’évaluer la réponse du marché. Une stratégie efficace doit pouvoir évoluer.
07. Négocier
Le prix n’est qu’une partie d’une promesse d’achat. Financement, inspection, délais, inclusions, date d’occupation et solidité de l’acheteur doivent également être considérés. Notre objectif est d’obtenir la meilleure transaction globale, et non simplement le chiffre le plus élevé sur la première page d’une offre.
08. Accompagner jusqu’à la conclusion
Notre travail ne se termine pas lorsqu’une promesse d’achat est acceptée. Inspection, financement, documents, suivis et préparation pour le notaire font partie de l’accompagnement. Nous restons présents jusqu’à la conclusion de la transaction.
Nos programmes et protections RE/MAX
L'achat ou la vente d'une propriété est une étape cruciale dans votre vie. En tant que courtiers dédiés chez RE/MAX D'ICI, nous nous engageons à vous accompagner tout au long de ce processus. Grâce à RE/MAX Québec, nous vous proposons une gamme de programmes spécialement conçus pour répondre à vos besoins.
Les professionnels de la copropriété
Ce programme offre à nos professionnels de la copropriété des ateliers, des capsules vidéo et balados ainsi que des fiches et autres outils pratiques afin de leur permettre une mise à jour continue de leurs connaissances.
Mes Rabais RE/MAX
Avec Mes rabais RE/MAX, profitez d’offres avantageuses sur une foule de produits et services pour votre maison. Que vous veniez d’acheter, de vendre ou que vous soyez en pleine transition, ce programme vous permet d’économiser tout en concrétisant vos projets.
Laurier Paradis
Courtiers immobiliers
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