1 300 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Charles-Borromée

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Charles-Borromée

1 300 000 $

Prochaine visite libre

130 Rue Louis-Vadeboncoeur, Saint-Charles-Borromée, J6E 8H1

Une vue à couper le souffle, cette majestueuse propriété de prestige offre tout ce dont vous rêvez : un site enchanteur surplombant la rivière L'Assomption, une verrière spectaculaire pour admirer des couchers de soleil mémorables, une cour intime avec piscine chauffée orientée sud-ouest. À l'intérieur, 5 chambres généreuses, d'une suite parentale avec walk-in grandiose et d'une cuisine digne des plus grands chefs. Garage triple, confort absolu grâce au système bi-zone, et potentiel d'aménagement infini au sous-sol.Sécurité, élégance, confort et espace : cette maison est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves.

  • Superficie du terrain: 23 262 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2014
BENOIT PARADIS INC.
Courtier immobilier agréé
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'9" X 33'10" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

(2014) , Bardeaux d'asphalte

(3 espaces; 3 portes de garage) , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison haut de gamme | En bordure de la rivière | Piscine chauffée | Garage triple | Stationnements (10) + sur le côté, idéal pour motorisé; roulotte; bateau | 5 Chambres | 4 salles de bain | Qualité de vie exceptionnelle.

Située à Saint-Charles-Borromée, joyau de Lanaudière réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa sécurité, cette propriété majestueuse surplombe la rivière L'Assomption à 30 pieds de hauteur.

Dès l'entrée, son grand hall entrée vous accueil avec ses grands garde robe, vous donnant une idée de la noblesse des matériaux et l'excellence de la qualité de construction.

Son immense verrière s'ouvre sur des couchers de soleil féériques et une cour intime agrémentée d'une piscine creusée chauffée, orientée sud-ouest et parfaitement clôturée.

À l'intérieur, des pièces surdimensionnées baignées de lumière, des plafonds de 9 pieds sur deux niveaux et un plafond cathédrale dans la salle familiale créent une ambiance de prestige inégalé.

Cette somptueuse demeure offre 5 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in de 12' x 15', 4 salles de bain, une cuisine d'exception, comptoir de quartz, ilot surdimensionné, réfrigérateur intégré aux armoires, dotée d'un grand garde-manger et une salle de lavage distincte.

Le triple garage (portes de 8', hauteur du plafond de 12') dispose d'une entrée indépendante menant au sous-sol, un espace prêt à être aménagé selon vos projets.

Pensée pour un confort ultime, elle bénéficie d'un système de chauffage bi-zone (2 fournaises, 2 thermopompes), de 2 chauffe-eau, d'une boîte électrique 400 ampères, d'un système d'irrigation complet, sans oublier le cabanon extérieur avec salle d'eau.

Trois mobiliers de chambre ainsi que tous les électroménagers de la cuisine sont inclus.

Ici, luxe, espace et tranquillité d'esprit s'harmonisent pour offrir un mode de vie unique.

Maison de luxe en bordure de la rivière L'Assomption, propriété haut de gamme avec piscine, grande maison familiale : vivez l'exception au quotidien.

Choisir Saint-Charles-Borromée, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel, entre nature, confort et dynamisme urbain. Un emplacement stratégique pour une vie sans compromis.

Secteur calme et sécuritaire : idéal pour les familles, les professionnels et les retraités recherchant la tranquillité.

Accès rapide aux commodités :
- Hôpital régional de Lanaudière à moins de 5 minutes.
- Écoles de qualité (primaire, secondaire et Cégep à Joliette
tout près).
- Épiceries, pharmacies, restaurants et centres commerciaux
accessibles en moins de 10 minutes.

Activités de plein air : Golf, ski de fond, randonnée, kayak, parc Louis-Querbes (très apprécié), parc Riverain.

Proximité de Joliette : Centre-ville dynamique à 5-10 minutes pour spectacles, boutiques locales et événements culturels.

Autoroutes 31 et 158 à proximité, accès facile à Montréal (-50 minutes).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'9" X 33'10" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

(2014) , Bardeaux d'asphalte

(3 espaces; 3 portes de garage) , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127'5" X 180' Irrégulières

23 261,89 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 3

Cloturée; toile (2025) , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 30' Céramique Garde-Manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 22' Céramique Plafons cathédral
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 10' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 12' Céramique Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 16' X 20' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 15' Céramique Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 28' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11' X 14' Plancher flottant Chambre
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 27' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 9' Céramique Planchers chauffants
Salle électrique Sous-sol 1 8' X 22' Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 5' X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, cuisinière au gaz avec hotte, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle, foyer au gaz, système d'alarme, système de caméra, échangeur d'air, 2 thermopompes centrale, 2 réservoirs à eau chaude(60 gallons), pompe submersible, 2 mobiliers de CAC (2e étage), mobilier S-S, piscine creusée(2013) avec accessoires et sa thermopompe, toile de piscine(2025), génératrice, tondeuse à gazon robotisée, système d'irrigation avec pompe de rivière, 2 tables vitrées, une table ronde.

Meubles, effets personnels, 2 projecteurs et leurs écrans.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
130 Rue Louis-Vadeboncoeur, Saint-Charles-Borromée, J6E 8H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 24.0%
  • 18.4%
  • 20.5%
  • 17.7%
  • 59.3%
  • 2.4%
  • 1.3%
  • 37.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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