569 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Prochaine visite libre

288 Rue Ann, app.310, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0L3

Vivez l'élégance au coeur de Griffintown. Offrez-vous un cadre de vie exclusif dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce somptueux condo de 2 chambres avec garage privé allie luxe, confort et praticité. Profitez d'espaces communs haut de gamme, piscine, spa, sauna. D'un accès rapide aux transports, et d'une proximité inégalée avec les meilleurs commerces, restaurants et services. Une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et de modernité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
BENOIT PARADIS INC.
Courtier immobilier agréé
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

790,07 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo de prestige avec garage au coeur de Griffintown

Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux condo au design industriel, situé dans le très prisé Griffintown. À quelques pas du Vieux-Montréal, du centre-ville et du canal de Lachine, cette propriété offre un cadre de vie exclusif et urbain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses plafonds en béton de 9 pieds, sublimant un intérieur raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine ultramoderne est un véritable chef-d'oeuvre, avec son comptoir en quartz. La salle de bain digne des plus grands hôtels séduit par sa douche indépendante et ses matériaux haut de gamme**.

Ce condo luxueux s'accompagne d'installations prestigieuses qui rivalisent avec les plus beaux complexes résidentiels :

- Piscine intérieure avec spa et sauna, pour des moments de détente absolue
- Salle d'exercice ultramoderne et salle communautaire élégante
- Quatre terrasses sur les toits offrant une piscine extérieure, un espace lounge et un coin BBQ, parfait pour admirer la vue imprenable sur la ville

Un stationnement intérieur privé ( #293 )
un espace de rangement ( #438 )


Un emplacement d'exception:
- Métros Bonaventure et Square-Victoria
- Communauto (2 espaces réservés)
- Réseau Bixi et pistes cyclables longeant le canal de Lachine.

Accès rapide aux autoroutes 10 et 720, ainsi qu'aux ponts Champlain et Victoria.

Services à quelques pas :
- Épiceries haut de gamme (IGA, Metro, Adonis)
- Pharmacies (Pharmaprix, Jean Coutu, Proxim)
- Banques (TD, RBC, Banque Nationale)
- Restaurants

Proximité des lieux emblématiques:
Vieux-Port de Montréal (10 min à pied), canal de Lachine (5 min à pied), Centre Bell et centre-ville.

À quelques minutes de l'École de Technologie Supérieure (ETS) et entouré de restaurants gastronomiques et cafés de renom.

Une adresse prestigieuse, un cadre de vie d'exception et des prestations haut de gamme : ce condo représente une opportunité unique de vivre le luxe urbain à son apogée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

790,07 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

REM , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14' X 12' Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 14' X 9'5" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11' X 9' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9' X 8' Céramique
Chambre principale 3e niveau 10'5" X 9' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10' X 8'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Gicleurs , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaire salle à manger, foyer électrique, stores

lit escamotable, télé et support télé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
BENOIT PARADIS INC.
Courtier immobilier agréé
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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  • (2025)
Dépenses Annuelles
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