** Maison de luxe clé en main, située dans un secteur recherché près du parc du Grand Coteau **

Cette majestueuse propriété haut de gamme combine élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre exclusif. Offrant un entretien impeccable et des équipements modernes, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessiter aucun investissement supplémentaire. Véritable clé en main, elle vous permet de profiter immédiatement de son luxe et de son raffinement.

Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Avec son emplacement privilégié, cette propriété représente une occasion rare de vivre dans une demeure d'exception, prête à vous accueillir dans un véritable refuge de luxe.


- Caractéristiques intérieures :

Plafonds de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité dans chaque pièce.

Fenestration abondante, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie.

Plancher de bois franc dans presque toutes les pièces, y compris au sous-sol, ajoutant chaleur et sophistication.

Cuisine en érable blanc, avec des comptoirs en quartz Caesarstone, alliant modernité et praticité.

Salle familiale immense, équipée d'un bar intégré et d'une table de billard, parfaite pour vos moments de détente et de réception.

Mezzanine dans le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier privé.

Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée, pour un confort optimal lors des journées fraîches.


- Caractéristiques extérieures :

Cour intime protégée des regards, offrant un véritable havre de paix.

Haie de cèdre mature pour plus d'intimité et de tranquillité.

Paysagement soigné avant et arrière, digne des plus belles publications des magazines, avec des fleurs, arbustes et arbres parfaitement agencés.

Piscine creusée chauffée, avec système au sel et clôturée, parfaite pour se rafraîchir en toute sécurité.

Système d'irrigation automatique, assurant un entretien facile et un jardin verdoyant en toute saison.

Grand cabanon sur dalle de béton, pratique pour le rangement.

Gazebo spacieux avec plancher en Trek, idéal pour se détendre et recevoir.


- Entretien et équipements :

Chauffe-eau thermopompe piscine (2021), garantissant une performance énergétique efficace.

Système de chauffage combinant thermopompe et fournaise neuve (2025), pour un confort optimal toute l'année. Nettoyage des docks en 2025, un entretien sans souci.

Toiture refaite en 2019, vous offrant une tranquillité d'esprit pendant de nombreuses années.




*** Prendre note, dans un cas ou un nouveau certificat de localisation ne pourrait être disponible pour l'acte de vente. Le VENDEUR devra assurer son titre de propriété en cas de non disponibilité de son titre de propriété par une assurance titre aux frais du VENDEUR. ***