Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu, dans un environnement familial et paisible?

Ne cherchez plus : ce magnifique cottage situé à Lavaltrie incarne à merveille l'équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme discret de cette propriété impeccablement tenue.

Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, cette maison est l'endroit idéal pour voir grandir une famille ou pour accueillir de nouveaux projets de vie dans un cadre sécuritaire, calme et harmonieux.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une ambiance conviviale où chaque espace est optimisé avec soin. La cuisine, véritable coeur de la maison, combine style et efficacité.

Dotée d'un grand îlot central, de multiples surfaces de travail et d'un garde-manger spacieux, elle invite autant aux repas familiaux qu'aux soirées entre amis.
Que vous aimiez concocter de bons plats ou simplement partager un café dans une atmosphère détendue, vous trouverez ici un espace qui s'adapte à votre rythme de vie.

Le salon et la salle à manger s'enchaînent naturellement dans un espace baigné de lumière grâce à une orientation plein sud. Cette abondance de lumière naturelle crée une énergie positive dans toute la maison et offre une sensation d'espace et de bien-être au quotidien.
Un grand coup de coeur pour les amoureux d'ambiance lumineuse et d'espaces aérés!

À l'étage, la salle de bain principale est un véritable lieu de détente avec ses finitions haut de gamme et son design épuré. Chaque détail y a été pensé pour allier confort et esthétisme.

La cour arrière intime est protégée par une haie de cèdres mature de 10 pieds, garantissant une intimité rare.

Imaginez vos étés à profiter du soleil toute la journée grâce à l'orientation plein sud, à organiser des BBQ, des soirées entre amis ou simplement à relaxer avec un bon livre dans le calme absolu.

Cet espace privé deviendra rapidement votre refuge préféré.

Et ce n'est pas tout : un garage détaché de 16' x 24' vient compléter l'ensemble. Parfait pour y entreposer du matériel ou créer un atelier de bricolage ou d'art, cet espace polyvalent ouvre la porte à une foule de possibilités.

Elle attend simplement les bonnes personnes pour écrire un nouveau chapitre d'histoire entre ses murs.

Une occasion rare dans un secteur familial très prisé. Venez découvrir ce joyau dès maintenant. Il se pourrait bien que ce soit votre prochaine adresse coup de coeur.

*** Les visites débuteront vendredi le 6 juin; les offres d'achats seront présentées lundi le 9 juin 18:00. ***

Prendre note, dans un cas ou un nouveau certificat de localisation ne pourrait être disponible pour l'acte de vente.

Le VENDEUR devra assurer son titre de propriété en cas d'irrégularité et de non disponibilité de son titre de propriété par une assurance titre aux frais du VENDEUR.