Plain-pied impeccable dans un secteur paisible de Lavaltrie, possibilité d'occupation rapide possible

Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue située dans un quartier résidentiel tranquille et recherché de Lavaltrie.

Ce plain-pied construit en 2004 offre un milieu de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services.

La maison propose trois chambres à coucher, offrant un espace généreux avec rangement. La configuration de la 3e chambre est facilement réversible pour ceux qui souhaitent retrouver l'usage du garage.

L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne et les rassemblements.

La cuisine, rénovée, est fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux espaces de travail et de rangement.

La salle de bain a également été entièrement rénovée, ajoutant une touche moderne et actuelle à la propriété.

La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, tandis que le système d'alarme ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire.

La propriété est érigée sur un terrain de plus de 5 100 pi², entièrement aménagé.

À l'arrière, vous profiterez d'un environnement agréable comprenant deux cabanons, un gazebo, parfait pour les soirées d'été, et un aménagement facile d'entretien.

À noter : la propriété ne possède aucun sous-sol (dalle sur sol), un avantage recherché par plusieurs acheteurs pour sa simplicité et sa facilité d'entretien.

Rénovations et améliorations notables :

* 2013 : Portes et fenêtres (sauf porte du garage)

* 2017 : Toiture et chauffe-eau

* 2019 : Thermopompe murale

* 2021 : Rénovation complète de la salle de bain

* 2022 : Pavage

* 2023 : Cuisine et nouveaux planchers


Vivre à Lavaltrie, c'est choisir une ville reconnue pour son ambiance familiale, sa sécurité et sa qualité de vie.

Vous y trouverez écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et de nombreuses activités communautaires favorisant un véritable sentiment d'appartenance.

Située à quelques minutes de Repentigny et facilement accessible par l'autoroute 40, Lavaltrie offre un bel équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Une propriété clé en main, bien entretenue, offrant confort, simplicité, une opportunité à ne pas manquer.



*** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à répondre à une promesse d'achat qui seront présentées : *** Lundi le 2 mars 2026 à 17:00 et devront être ouverte avec un délai de 24 heures, relativement à l'IMMEUBLE. ***